売地 豊橋市 牟呂町字古田 住宅用地

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価格 4,660万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 豊鉄バス藤沢町 停歩9分
所在地 愛知県豊橋市牟呂町字古田
土地面積 505.00㎡ 坪数 152.76坪 坪単価 30.51万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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物件詳細情報

交通 【バス】 豊鉄バス藤沢町 停歩9分
その他交通 -
所在地 愛知県豊橋市牟呂町字古田
物件種目 売地
価格 4,660万円 坪単価 30.51万円
借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
敷金/保証金 -／- 維持費等 -
その他一時金 -
設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
特記事項 区画整理地内
備考

他所在地：豊橋市柳生川南部土地区画整理地24街区3・24街区4
法令等制限：土地区画整理法第76条申請
現況有姿
汐田小学校・牟呂中学校校区
土地区

画整理法第７６条申請
農地法届け出必要
住居誘導地域・歩いて暮らせるまち区域
豊橋市柳生川南部土地区画整理事業地（清算金・賦課金その他取り決めは応相談）
豊橋市柳生川南部土地区画整理地２４街区３・２４街区４
換地後の合計面積は４８１．５５㎡となります。
土地面積 505.00㎡ 坪数 152.76坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北6.0m 公道 接面10.8m　北6.0m 公道 接面10.2m 地目 雑種地
国土法届出 - セットバック -
条件等 -
現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
物件番号 6979127935 管理番号 -
情報公開日 2023/05/15 次回更新予定日 2024/05/14

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

東和ハウジング開発(株)

交通：
-／-
　　　【バス】柱町　停歩5分
住所：
愛知県豊橋市藤沢町１２８　
TEL：
0532-45-7151
FAX：
0532-45-7152
所属団体：
東三河支部会員
取引態様：
一般媒介
免許番号：
愛知県知事免許（１５）第４７９７号
東海不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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