相続・売買
弊社は創業から50年以上積み重ねてきたノウハウがあり、マンションアパートの建築・ 物件管理等の経験を活かし相続対策においても最善のご提案、サポートを致します。
相続した不動産を賃貸物件として活用する場合、入居者募集から契約手続き、建物の維持管理まで、総合的な賃貸管理サービスをご提供いたします。
また、お客様の資産状況や物件の特性に応じて、有効活用の方法についてご提案することもあります。例えばアパート・マンション経営、駐車場や店舗利用など、立地や市場動向を踏まえた最適な活用方法をプランニングして、将来にわたる収支計画のシミュレーションを作成し、お客様の資産活用をサポートいたします。
相続した不動産について、市場動向や周辺事例を踏まえた査定を行い、適正な価格判断のための情報をご提供いたします。不動産の価値を把握することで、相続人間での話し合いや今後の活用・売却方針の検討に役立てていただけます。
また、不動産を売却する際には、広告や購入希望者の案内等を行い、迅速な取引をサポートいたします。境界確認や測量、各種調査など、不動産売却に必要となる手続きについても、専門家と連携しながら対応いたします。
・賃貸物件の購入・建築
土地や建物を賃貸物件として活用することで、相続税評価額の軽減につながる場合があります。入居率が影響することもあります。お客様の個別の状況に応じた最適なご提案をいたします。
・借入金を活用した不動産購入
借入金を活用して不動産を取得する方法は、資産の構成や負債の状況によって、相続対策の一つとして検討されることがあります。税務上の取り扱いは個別の状況によって異なるため、専門家と連携しながらご案内いたします。
大切な土地や建物（ご自宅・アパート・マンションなど）の売却・購入の際は、お気軽にご相談ください。
私たちはお客様に寄り添って、お客様の不動産が持つ価値を最大限に引き出し、スムーズな売却をサポートいたします。地域密着の豊富な実績と専門知識で、適正な価格査定から売却・お引渡しまで丁寧にお手伝いいたします。また、収益不動産（アパート・マンション）のご購入や資産活用、相続対策に関するご相談もお任せください。お客様のご要望や将来設計に合わせて、最適なプランをご提案いたします。
※税務・法務に関する事項は、税理士・司法書士などの専門家と連携のうえご案内いたします。
