貸事務所(一部) 豊橋市 前田南町１丁目 (新川駅) の貸事務所(一部)

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賃料 23.1万円 管理費等 8,800円
敷金 / 保証金 126.00万円/なし 礼金 23.10万円
交通 豊橋鉄道東田本線 / 新川駅 徒歩10分
所在地 愛知県豊橋市前田南町１丁目
築年月 1996年2月(築30年7ヶ月) 使用部分面積 79.64㎡ 坪数
/坪
単価		 24.09坪／0.9589万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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事務所事業用物件！

    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道東田本線 / 新川駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊橋市前田南町１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 23.1万円 管理費等 8,800円
    敷金/保証金 126.00万円/なし 礼金 23.10万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 セコム費用（加入の場合）：11,000円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9589万円
    建物名・部屋番号 １B
    特記事項 飲食店不可　24時間セキュリティー
    設備 エアコン２台以上　都市ガス　トイレ２ヶ所　専有部分にトイレあり
    備考
    使用部分面積 79.64㎡ 坪数 24.09坪
    土地面積 79.64㎡ 築年月 1996年2月(築30年7ヶ月)
    建階/ 階 9階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　11,000円/月　　備考：自走式立体駐車場 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6989191782 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/23 次回更新予定日 2026/08/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東和ハウジング開発(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】柱町　停歩5分
    住所：
    愛知県豊橋市藤沢町１２８　
    TEL：
    0532-45-7151
    FAX：
    0532-45-7152
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１５）第４７９７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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